1.招標條件

　　本招標項目福州金山科技企業(yè)孵化器提升改造項目業(yè)主為 福州市人才發(fā)展集團有限公司 ， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的前期概念性規(guī)劃方案設計進行 邀請 招標。

　　2.項目概況和招標范圍

　　1）建設地點： 倉山區(qū)金州北路7號 ；

　　2）工程建設規(guī)模：項目分為A、B、C三個地塊，其中：A地塊征地面積為16120平方米，實際用地面積為14496.77平方米，建設總建筑面積為59800平方米（包含不計容面積15500平方米，建筑限高50米，容積率為3.0；B地塊征地面積為12323.7平方米，實際用地面積為10792.6平方米，建設總建筑面積為43077.8平方米（包含不計容面積10700平方米，建筑限高50米，容積率為3.0；C地塊征地面積為8473.2平方米，實際用地面積為8473.2平方米，建設總建筑面積為36450平方米（包含不計容面積8550平方米，建筑限高36，米容積率為3.0；A、B、C三個地塊新建總建筑面積約13.9328萬平方米，建安成本約58485.03萬元。工程費用限額：人民幣58485.03萬元；

　　3）招標范圍和內(nèi)容：概念性規(guī)劃方案設計

　　4）計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于2022年 12月開工，建設周期36個月。

　　3.投標人資格要求及審查辦法

　　1）本招標項目要求投標人具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程設計綜合甲級資質(zhì)（或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質(zhì)或建筑工程專業(yè)設計 甲級及以上資質(zhì)）

　　2）投標人擬擔任本項目設計負責人應具備有效的不低于壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；

　　3）本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。

　　4）投標人應在人員、設備、資金等方面具有承擔本招標項目(標段)工程勘察、設計的能力；

　　5）本招標項目招標人采用資格后審的方式對投標人進行資格審

　　5.1.投標人需提交以下資質(zhì)證明文件：①投標人是企業(yè)或個體工商戶的，則提供工商部門注冊的有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；②法定代表人身份證（正反面復印件）；③投標代表人身份證（正反面復印件）；④法定代表人授權(quán)書原件。

　　2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

　　3參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明和通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）信用信息查詢無嚴重違法失信行為信息記錄的打印件（或截圖）；

　　4.企業(yè)名稱如有變更，需提供有關(guān)行政機關(guān)提供的變更證明原件；

　　5.投標報價函。

　　4.開標時間

　　4.1請受到招標人邀請的投標人于2022年7月19日上午9時30到人才儲備中心3樓進行開標工作。

　　5.評標辦法及最高限價

　　5.1本招標項目采用的評標辦法：最低價中標法，本項目最高限價為28萬元整。

　　5.2. 設計費支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，設計人提供等額正式發(fā)票。

　　5.3．設計費支付條件和金額：

　　合同簽定后7天支付20%；前期概念方案完成并通過后支付80%。

　　6.投標保證金的遞交

　　6.1投標保證金金額為人民幣：人民貳仟元整（￥2000元）。

　　6.2未中標的保證金開標會后10天內(nèi)退還；中標人保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，項目通過竣工驗收后無息退還。

　　6.3投標保證金銀行帳號：

　　開戶銀行： ：福州市人才發(fā)展集團有限公司

　　賬 號：100059213140010001300002

　　開戶行銀行：福建海峽銀行福州晉安支行

　　6.4投標保證金提交的方式：應從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯達公司指定帳戶，并應在匯款單據(jù)上注明“招標項目內(nèi)容”，如因投標人匯款憑證未注明項目招標內(nèi)容造成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔。

　　7.投標文件的遞交

　　7.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)：2022年7月19日9 時30分，提交地為：人才儲備中心3樓 ,逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理.投標文件組成：

　　1、法人授權(quán)委托書及代理人身份證復印件以及投標保證金繳納憑證；

　　2、提供有效的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復印件以及項目負責人的資質(zhì)證書復印件；

　　3、投標函（格式詳見附件）；

　　7.2在遞交投標文件的同時，投標人法人持法定代表人資格證明書（或其委托代理人持授權(quán)委托書）原件、身份證原件到場核驗登記，否則其投標文件不予接收。

　　8.發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告同時在 福州市人才發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。

　　9．聯(lián)系方式

　　招標人： 福州市人才發(fā)展集團有限公司 ；

　　地 址：福州市鼓樓區(qū)福嶼路200號510

　　電 話： 13609550716；

　　聯(lián)系人： 林先生。

　　附件：1.報價函