新婚夫婦王先生、李女士是人才限價商品房申購對象，根據(jù)原政策規(guī)定，只能申購一人型或兩人型人才限價房。近日，福州市出臺優(yōu)化調(diào)整人才限價商品住房銷售和管理辦法，準(zhǔn)備添寶寶的王先生、李女士高興地表示，將根據(jù)新規(guī)申購三人型人才限價房。

□案例點睛

為進一步做好人才住房保障和服務(wù)工作，福州市房管局會同市人社局對全市人才限價商品住房銷售和管理進行調(diào)研，提出對《福州市人民政府印發(fā)關(guān)于進一步完善福州市中心城區(qū)住房保障體系實施方案（試行）的通知》中，有關(guān)人才限價商品住房銷售和管理辦法進行優(yōu)化調(diào)整的意見，報經(jīng)市政府研究同意。主要調(diào)整以下內(nèi)容：

（一）配售管理方面。2022年及以后銷售的人才限價商品房項目，取消按家庭人口對應(yīng)購買戶型面積，申購家庭可根據(jù)自身實際在申請保障資格時自主選擇戶型。即：人才限價商品房不區(qū)分一人型、二人型、三人型，申購家庭可自主選擇配售的50平方米、60平方米或70平方米戶型，戶型不再與申購家庭人口掛鉤。

（二）售后管理方面。一是縮短上市交易限制期限，原規(guī)定是人才限價商品房自取得房屋權(quán)屬登記證書之日起，10年不得上市交易，現(xiàn)在調(diào)整為5年內(nèi)不得上市交易。二是取消購買普通商品住房的約束機制，原規(guī)定是購買人才限價商品房后不得新購買商品住房，現(xiàn)在調(diào)整為購買人才限價商品住房后，在符合我市商品住房限購政策的前提下，允許為改善居住條件購買普通商品住房。（記者 葉智勤 通訊員 張德新）