按照《福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<“好年華>的通知》（榕政辦規(guī)〔2022〕6 號(hào)）、《福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)“好年華 聚福州”人才住房保障辦法實(shí)施細(xì)則的通知》（榕政辦規(guī)〔2023〕8號(hào)）和《關(guān)于2023年第一批“好年華 聚福州”人才限價(jià)房銷(xiāo)售公告》等規(guī)定，根據(jù)人才限價(jià)房房源及認(rèn)購(gòu)情況,現(xiàn)就2023年第一批“好年華 聚福州”人才限價(jià)房搖號(hào)選房有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、選房對(duì)象

經(jīng)市人社局認(rèn)定取得《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》，并于2023年7月11日前至市國(guó)有房產(chǎn)中心辦理認(rèn)籌手續(xù)的7戶人才保障對(duì)象，其中2型2戶，3型5戶（詳見(jiàn)附件1）。

二、現(xiàn)場(chǎng)選房時(shí)間地點(diǎn)

時(shí)間：2023年7月25日上午（8：00-8：55簽到，9：00-10：30選房）

地點(diǎn)：福州市安居房產(chǎn)租賃服務(wù)有限責(zé)任公司，地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路152號(hào)。

三、房源情況

說(shuō)明：1.一房一價(jià)詳見(jiàn)附件2。

2.融信后海其余128套定向銷(xiāo)售房源，由市人才集團(tuán)另行組織落實(shí)。

四、搖號(hào)選房流程

（一）簽到

已辦理認(rèn)籌手續(xù)的人才保障家庭申請(qǐng)人攜帶《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》和身份證原件，8：00-8：55現(xiàn)場(chǎng)簽到后進(jìn)入等候區(qū)。

（二）抽取順序號(hào)

9:00開(kāi)始抽取順序號(hào)，按保障類(lèi)型分2次（2型保障對(duì)象、3型保障對(duì)象）通過(guò)隨機(jī)搖號(hào)分別確定不同類(lèi)型的申請(qǐng)人選房順序號(hào)。

（三）依次選房

按照2型、3型的順序，每個(gè)類(lèi)型人才保障對(duì)象按選房順序號(hào)依序選房，每戶選房時(shí)間不超過(guò)10分鐘。保障對(duì)象有購(gòu)買(mǎi)2套房源意向的，需在現(xiàn)場(chǎng)一次性選擇。選擇上靠面積的保障對(duì)象，需簽署《人才限價(jià)房上靠選房申請(qǐng)》，并在其他未上靠的保障對(duì)象全部選房完成后，方可從剩余房源中按搖號(hào)順序依次選房，具體如下：

1.第一輪選房（未上靠）

（1）1型保障對(duì)象選房：可選擇不多于2套且總面積不超過(guò)150㎡的房源，售價(jià)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的60%；

（2）2型保障對(duì)象選房：可選擇不多于2套且總面積不超過(guò)120㎡的房源，售價(jià)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)70%；

（3）3型保障對(duì)象選房：可選擇不多于2套且總面積不超過(guò)90㎡的房源,售價(jià)按市場(chǎng)估價(jià)80%；

（4）4型保障對(duì)象選房：可選擇不多于2套且總面積不超過(guò)70㎡的房源,售價(jià)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的90%。

2.第二輪選房（選擇上靠）

（1）2型保障對(duì)象選房：可選擇不多于2套且總面積不超過(guò)150㎡的房源，其中120㎡售價(jià)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)70%；

（2）3型保障對(duì)象選房：可選擇不多于2套且總面積不超過(guò)120㎡的房源，其中90㎡售價(jià)按市場(chǎng)估價(jià)80%。

（3）4型保障對(duì)象選房：可選擇不多于2套且總面積不超過(guò)90㎡的房源，其中70㎡售價(jià)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的90%；

選購(gòu)房源超出人才保障標(biāo)準(zhǔn)面積的部分，不享受相應(yīng)折扣，保障對(duì)象需全額承擔(dān)超出保障面積購(gòu)房款。

（四）確認(rèn)選房結(jié)果

選定房源后，保障對(duì)象簽訂《2023年第一次人才限價(jià)房認(rèn)購(gòu)單》并領(lǐng)取《“好年華 聚福州”人才限價(jià)房相關(guān)售后細(xì)則告知書(shū)》。

五、注意事項(xiàng)

1. 辦理認(rèn)籌手續(xù)的人才保障家庭申請(qǐng)人請(qǐng)攜帶《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》、身份證原件，合理安排出行，按通知時(shí)間至選房現(xiàn)場(chǎng)。限于選房場(chǎng)地，原則上每戶不超過(guò)2人進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)。

2.申請(qǐng)人因故無(wú)法到場(chǎng)，應(yīng)提前辦理委托手續(xù)，需提供委托書(shū)（模板見(jiàn)附件3）、《資格證》、被委托人身份證、委托人身份證復(fù)印件。委托《資格證》保障家庭成員的，雙方在委托書(shū)上簽字捺?。晃蟹潜Ｕ霞彝コ蓡T的，需提前對(duì)委托書(shū)進(jìn)行公證。

3.選房喊號(hào)3次未應(yīng)答的，視為遲到，安排在兩輪選房完成后依次遞補(bǔ)。選房結(jié)束仍未到場(chǎng)的保障對(duì)象視為自動(dòng)放棄本次選房機(jī)會(huì)。10分鐘選房時(shí)間內(nèi)未選定房源或提前離開(kāi)選房區(qū)的，則視同放棄本次選房機(jī)會(huì)。

4.保障對(duì)象按照項(xiàng)目業(yè)主單位通知，另行安排簽訂購(gòu)房合同。購(gòu)房合同簽訂姓名須包含《資格證》中申請(qǐng)人，不得增加《資格證》保障家庭以外的人員。

5.人才限價(jià)房交易稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方依法繳納。

6.保障對(duì)象選房后又放棄購(gòu)房的，2年內(nèi)不得再次申請(qǐng)我市人才住房保障政策。

7.公證處對(duì)搖號(hào)及選房結(jié)果進(jìn)行公證。選房現(xiàn)場(chǎng)咨詢，由市人力資源和社會(huì)保障局、市住房保障和房產(chǎn)管理局、市國(guó)有房產(chǎn)中心及項(xiàng)目業(yè)主單位工作人員解答。

附件：1.《“好年華 聚福州”人才限價(jià)房認(rèn)籌名單》；

2.《81套待售房源“一房一價(jià)”明細(xì)表》；

3.《委托書(shū)》（模板）。

福州市國(guó)有房產(chǎn)中心

2023年7月19日

附件下載：

附件1：“好年華 聚福州”人才限價(jià)房認(rèn)籌名單.xls

附件2：81套待售房源“一房一價(jià)”明細(xì)表.xlsx

附件3：委 托 書(shū).doc